용인 출장산후마사지 샵 관리보다 편리한 이유새 창 열림

- 무권리 인수가능[일부협의] - 대형 음식점 약 110'- 인수 즉시 영업 가능 - 테이블 현재30개 , 40-50개 세팅가능 - 주차장 100대이상 프리하게 사용중   경기 용인수지구 동천동 월세 상가, 보증금 2억 월세 800만원, 가까운 시일내 협의 동천역(신분당호선), 층정보 : 현재층 :2층 / 총층 :4층, 공급 575.92㎡ 174평 / 전용 363㎡ 110평 / 계약 575.92㎡ 174평, 방 0개 / 화장실2개(외부/구분), 방향 : 북동향 (주된 출입구 기준), 주차 : 가능(총 주차대수 118대), E/V ...​[용인 상가 임대] 수지구 동천동 무권리 대형 음식점(약 110') 인수 즉시 영업 가능! 주차 100대 이상 확보​ 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 약 110'규모의 대형 상가(음식점)입니다.​창업 시 가장 부담이 되는 권리금이 없는 '무권리'조건(일부 협의 가능)으로 인수할 수 있으며, 기존 시설이 완비되어 있어 인수 즉시 곧바로 영업을 개시할 수 있는 파격적인 사업장입니다.대형 식당, 대형 고깃집, 샤브샤브, 대형 한정식, 용인출장샵 프랜차이즈 외식업, 베이커리 카페 등을 준비 중이신 대표님들께 강력히 추천해 드리는 프리미엄 매물입니다.​​1. 매물 요약 및 핵심 정보구분주요 상세 조건위치경기도 용인시 수지구 동천동 일대면적전용 약 363㎡ (약 110')임대 조건무권리 인수 가능 (일부 조건 협의 가능)시설 상태인수 즉시 영업 가능한 인테리어 및 시설 완료좌석 수현재 테이블 30개 설치 (추가 세팅 시 40~50개 가능)주차 환경100대 이상 프리 주차 (대형 버스 및 단체 방문 가능)교통 접근성신분당선 동천역 및 수지구청역 약 3km 거리 (차량 5~10분)​2. 동천동 상권 분석 및 배후 수요용인시 수지구 동천동은 탄탄한 주거 배후 세대와 지식산업센터 기반의 직장인 상권, 그리고 외부 유입형 외식 상권이 입체적으로 어우러져 있는 용인 수지구의 대표 핵심 지역입니다.​① 2만 여 세대 이상의 막강한 단지 배후 수요동천동 일대는 동천자이(1·2차), 동천디이스트, 동천파크자이, 동천더샵, 더샵동천포레스트 등 대단지 브랜드 아파트 단지들이 촘촘히 들어서 있습니다. 동천동 내에만 약 2만 세대 이상의 안정적인 거주 인구가 형성되어 용인출장샵 있어, 주말 및 저녁 시간대 가족 단위 외식 소비층이 풍부합니다.​② 유타워 지식산업센터 등 직장인 상권 흡수동천역 인근에는 연면적 약 6만 5천 평 규모의 대형 트윈타워 지식산업센터인 '분당수지 유타워(U-Tower)'를 비롯하여, 수많은 IT·첨단기업 및 소호 오피스들이 집적해 있습니다. 평일 점심시간대 직장인들의 식사 수요는 물론, 저녁 회식 수요까지 꾸준히 발생하는 탄탄한 상권입니다.​③ 관공서 및 주요 생활 인프라 연계인근 동천동 행정복지센터를 중심으로 동천동 주민센터, 수지구청, 수지보건소, 용인시 수지 도서관 등 주요 관공서와 편의시설이 위치해 있습니다. 관공서를 찾는 방문객과 지역 주민들의 생활 동선상에 위치하여 상시적인 유동인구 흡수에 유익합니다.​​3. 입지 및 교통망 분석대형 외식업장의 흥망을 결정짓는 핵심은 바로 '접근성'과 '주차 편의성'입니다. 본 매물은 광역 교통망과 대중교통 이용이 유용한 거점에 자리 잡고 있습니다.​① 신분당선 동천역 및 수지구청역 접근성신분당선 동천역과 수지구청역에서 약 3km 거리에 위치해 있어 차량 용인출장샵 이동 시 5~10분 내에 도착이 가능합니다. 마을버스 노선(17번, 802번 등)이 잘 확충되어 있어 대중교통을 이용하는 고객과 근무 직원들의 출퇴근 편의성도 뛰어납니다.​② 사통팔달 쾌속 도로망용인-서울고속도로(서수지IC, 서분당IC)와 인접하여 판교, 강남, 광교 등 인근 주요 도시와의 이동이 편리합니다.경부고속도로(대왕판교IC) 및 분당-수서간 도시고속화도로 이용이 용이해 분당, 성남, 수원, 용인 전역에서의 고객 유입 효과가 탁워합니다.​③ 압도적인 주차 경쟁력 (100대 이상 프리 주차)수지구 내에서 100대 이상 진출입이 자유로운 주차장을 보유한 상가는 매우 드뭅니다. 단체 회식, 가족 모임, 동창회, 각종 연회 등을 유치할 때 주차 스트레스가 전혀 없어 외식 소비 수요를 지속해서 흡수할 수 있는 대형 매물만의 특장점입니다.​​4. 매물 프리미엄 및 공간 구성 특징① 초기 비용을 획기적으로 줄여주는 '무권리'매물약 110평 규모의 대형 상가를 신규로 인테리어하고 설비를 갖추려면 최소 수억 원대의 초기 투자 비용이 소요됩니다. 하지만 본 매물은 무권리 조건(일부 협의 가능)으로 인수할 용인출장샵 수 있어, 창업 자금 부담을 획기적으로 줄이고 초기 투자금 회수 기간을 대폭 단축할 수 있습니다.​② 시설 완비! 인수 즉시 영업 개시내부 인테리어는 물론, 대형 주방 설비, 냉난방기, 기본 홀 세팅 등이 준비되어 있어 별도의 리모델링 기간이나 공사비 추가 지출 없이 계약 후 즉시 영업을 개시할 수 있습니다.​③ 테이블 30개~50개 세팅 가능한 110평 넓은 홀현재 세팅: 넉넉하고 쾌적한 동선으로 테이블 30개가 효율적으로 배치되어 있습니다.확장 세팅: 공간 활용도가 뛰어나 업종 특성(고깃집, 한정식 등)에 맞춰 테이블을 추가 배치할 경우 40개에서 최대 50개까지 확장할 수 있습니다.회전율 중심의 식당부터 대규모 회식, 연회 중심의 대형 외식 사업장까지 자유롭게 커스텀이 가능합니다.​​5. 추천 업종본 매물은 넓은 전용 면적과 여유로운 주차 공간, 풍부한 배후 수요를 확보하고 있어 아래 업종에 최적화되어 있습니다.대형 외식업장: 대형 고깃집(한우, 돼지고기, 갈비 전문점), 숯불구이 전문점한식 및 연회 전문점: 대형 한정식, 샤브샤브 전문점, 대형 횟집, 중식당프랜차이즈 및 대형 카페: 브랜드 대형 용인출장샵 외식 프랜차이즈, 베이커리 대형 카페, 브런치 카페회식 및 단체 모임 전문점: 기업체 단체 회식, 출장 뷔페 연계 외식업 등​​경기도 용인시 기흥구 중부대로 308 3층​#용인상가임대 #수지구상가임대 #동천동상가임대 #동천동음식점임대 #수지대형상가 #용인대형식당임대 #동천동식당임대 #무권리상가 #무권리음식점 #수지구무권리 #용인무권리상가 #110평상가임대 #대형음식점임대 #대형식당임대 #주차편리한상가 #주차장넓은식당 #동천역상가 #수지구청역상가 #동천동맛집창업 #용인외식업창업 #수지구식당창업 #대형고깃집임대 #한정식당임대 #베이커리카페임대 #대형카페임대 #즉시영업가능 #시설완비상가 #용인부동산 #수지구부동산 #동천동부동산 #바른부동산중개 #용인상업용부동산 #수지상업용부동산 #수지구상가전문 #동천동상가전문 #용인대형상가임대 #용인외식창업 #수지외식창업 #경기남부상가임대 #주차100대이상 #단체회식식당임대 #대형홀상가 #무권리양도양수 #상가양도양수 #동천동상권분석 #수지구상권분석 #신분당선상가 #동천동대형상가 #수지구대형식당 #용인식당매매 #수지구식당매매 #용인상가전문 #동천자이 #수지유타워 #용인수지상가